按照江蘇地區(qū)空調(diào)規(guī)范，根據(jù)實(shí)際使用功能，選取空調(diào)單位負(fù)荷為260W/平方米。
整層樓空調(diào)總負(fù)荷為:12204×260=3173040W=3173.04kw
其中實(shí)際空調(diào)面積約為總建筑平面面積之85%，故，實(shí)際整層樓空調(diào)總負(fù)荷為：
3173.04kw×85%=2697.08KW
依據(jù)建筑的實(shí)際情況，決定使用水冷柜式空調(diào)機(jī)組+風(fēng)管送風(fēng)的空調(diào)方案。原因如下：
原因1．從系統(tǒng)組成上比較，使用水冷柜機(jī)的空調(diào)系統(tǒng)比較簡(jiǎn)單
我們都比較清楚，使用螺桿機(jī)的空調(diào)系統(tǒng)，包括：冷水螺桿式冷水機(jī)組、冷卻水塔、冷卻水泵、冷卻水管路、冷凍水泵、冷凍水管路、末端（風(fēng)機(jī)盤(pán)管+風(fēng)柜）、風(fēng)管系統(tǒng)、啟動(dòng)柜、操作平臺(tái)等等。需要專(zhuān)門(mén)的機(jī)房空間和機(jī)房投資。系統(tǒng)相當(dāng)復(fù)雜。
使用風(fēng)冷管道機(jī)組系統(tǒng)，系統(tǒng)包括：風(fēng)冷管道室外機(jī)組、冷媒銅管管路、室內(nèi)機(jī)組（吊頂或大型落地柜機(jī)）、風(fēng)管系統(tǒng)等。雖然不占用專(zhuān)門(mén)的室內(nèi)機(jī)房空間，但是需要龐大的室外、內(nèi)的機(jī)房空間和復(fù)雜的冷媒銅管管路。
對(duì)比而言，采用水冷柜式空調(diào)方案，系統(tǒng)就簡(jiǎn)單的多。系統(tǒng)僅包括：水冷柜式空調(diào)機(jī)組、冷卻水塔、冷卻水管路、冷卻水泵、風(fēng)管系統(tǒng)。它沒(méi)用龐大的冷凍水系統(tǒng)和末端設(shè)備。所需要占用的機(jī)房面積也是最小的，僅是在室內(nèi)擺放機(jī)組的位置需要一定的空間。它不需要專(zhuān)用的主機(jī)機(jī)房。在電控方面和操作使用方面都相當(dāng)?shù)暮?jiǎn)單。
原因2．從投資的費(fèi)用上比較，水冷柜機(jī)方案的投資最省
從以上對(duì)比可看出，水冷柜機(jī)的系統(tǒng)組成簡(jiǎn)單，所以需要的投資就最省。對(duì)比而言，使用水冷螺桿機(jī)組的投資大，風(fēng)冷管道機(jī)組的投資次之，水冷柜式空調(diào)機(jī)組的投資最省，大約是水冷螺桿式機(jī)組方案的65%。
原因3．從施工工期比較，水冷柜機(jī)方案的施工時(shí)間最短
水冷柜機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)的施工內(nèi)容主要是風(fēng)管的制作和安裝，而水塔、水泵、水管的安裝都比較簡(jiǎn)單方便，所占比例很小。
原因4．從使用效果比較，水冷柜機(jī)方案的效果最好
1)能效比COP值高，達(dá)到同等制冷效果水冷機(jī)組比風(fēng)冷機(jī)組要省電。
2)水冷柜機(jī)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、連接管路少，易出故障點(diǎn)少，無(wú)須因冷媒銅管暗漏而定期加灌制冷劑，使用壽命長(zhǎng)。
原因5．從建筑目前的實(shí)際情況考慮，采用水冷柜機(jī)方案最優(yōu)。
本汽車(chē)城建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，主要是作展示場(chǎng)地。因此，
1)如果采用水冷螺桿機(jī)組方案，就必須要有專(zhuān)用機(jī)房的土建工程，以及專(zhuān)人管理機(jī)房，運(yùn)行管理費(fèi)用高。
2)若使用風(fēng)冷管道機(jī)組的則受到冷媒銅管連接的限制：首先從天面到首層的長(zhǎng)度及高度都很長(zhǎng)，導(dǎo)致施工難度增大，超出限制則出現(xiàn)冷量衰減、機(jī)組壽命縮短；然后是連接銅管的數(shù)量眾多，日后的檢修管理麻煩。
另外，天面必須要有足夠的空間和承重力。
3)相對(duì)而言，采用水冷柜式空調(diào)機(jī)組，在現(xiàn)有的建筑基礎(chǔ)上，不需要在做任何的加工，即可進(jìn)行空調(diào)施工。而且施工簡(jiǎn)單，不受長(zhǎng)度限制，維護(hù)方便，機(jī)型成熟。建筑受力也可承受。
綜合投資、施工期、建筑結(jié)構(gòu)、操作使用、使用效果等許多方面因素，可以認(rèn)為，在此汽車(chē)城的中央空調(diào)工程中，采用水冷柜機(jī)方案最優(yōu)。
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